全国政协委员、河南省工商联副主席王超斌。

　　本报讯 拆了自己的别墅，建成民间版限价房，全国政协委员、河南省工商联副主席、河南台兴房地产开发有限公司董事长王超斌昨日在铁道大厦接受记者采访时说，自己的限价房开盘第一天就收到了28面锦旗。“但它不能撼动整个房地产市场，真正遏制房地产市场过快上涨的办法，还是要政府采取真正的措施，就是规范房地产市场。”

　　年轻人多，刚性需求蓬勃

　　“去年我把自己家的别墅拆了，建了1596套民间版限价房，每平方米比周边楼盘低1000-2000元，开盘第一天收到了28面锦旗。但这些只是响应了温家宝总理说的企业家也要流着道德的血液。但是，它不能震撼整个房地产市场，只是引导企业家的个人道德，真正遏制房地产市场过快上涨的办法，还是政府要采取真正的措施，就是规范房地产市场。”

　　王超斌说，今年两会期间，他将力争联系上百位政协委员，就房地产市场规范提出提案，“明天我就会和其他政协委员探讨和整理出一个意见，两会期间我们会召开一个新闻发布会。”

　　在房地产调控政策频频出台的情况下，对于未来房价走势，王超斌态度也颇为鲜明，“刚性需求蓬勃，改革开放后出生的这些年轻人，他们大都开始工作、结婚，而且都想留在大城市，北京毕业生100万人中80万人都不愿意走，刚性需求在那里。”

　　而作为政府重要的公共政策，王超斌认为，保障性住房对房价近期的影响不会太明显，因为它对刚性需求没有影响。

　　今年要“抨击抨击一些官僚”

　　作为房地产企业经营者，王超斌也感叹，现在房地产开发中的各项成本很多，各种杂费税收在开发成本中所占的比重占33%。在被问到税制改革可否从现在的个人为单位改为以家庭为单位时，王超斌颇为感慨，“这个建议我五年前就提了，当时还得到了回复，但结果是答非所问。有些事情就是应该做的，为什么不改？一些官员整天说‘我们正在考虑’‘正在研究’，但就是不见动静。”王超斌说，自己三年前就提了把有重复征收之嫌的土地使用费、土地使用税、房地产税合并，在回复中相关部门也表示，正在进行，很快会推出，“结果三年了，还是没有动静，这次新闻发布会上，我也要抨击抨击一些官僚。” 记者 王莹

　　■观察

　　新媒体或成看两会新宠

　　昨日下午，由网站新闻组织的全国两会媒体沙龙在北京朝阳区单向街书店举行，来自全国各地的记者就两会的讨论，透出了一些关于今年两会报道方式的新趋势。

　　“微博”是新趋势中不得不提的，在一次又一次的新闻报道中，微博以其粉丝之多，传播之快成为传播新宠，此刻，正由一道甜品变成大餐被搬上了两会的国宴。截至2月25日，已有全国两会代表、委员277人开通了微博。

　　传统媒体也纷纷给力“微博”。昨日，南方都市报在某网站上注册了名为“南都两会”的微博，注册两个小时后，粉丝达650余人。某微博推出记者群等，帮助两会记者互通互联。

　　网络上对于今年全国两会的关注，从保障性住房建设、收入分配、提高就业到“微博打拐”，事实上并非来自某位代表或者委员的提案、议案，更多的是从去年到今年社会热点事件沉淀出来的关注热点。能否在今年两会上得到一个答案也是个未知数，但却给“年年岁岁花相似”的两会增加了一些观众参与度。

　　此刻，“不能与代表同车”在微博上被疯转，思源经纪总裁的“陶红兵”称公司同事购买了一张火车票，却因为列车搭载了进京开人代会的人民代表而“被退票”，各种评论蜂拥而至。在网络上、微博上，任何一个细节都被注意，监督和期盼透明的情绪也在不断滋生。

　■观点PK

　　高房价说不定是好事

　　目前问题并不是高房价问题，而是民生问题，解决了大家的基本住房需求，高房价说不定是一件好事。

　　——全国政协委员、中国城建控股集团总裁于炼

　　今年房价不会大幅上涨

　　在国家出台的一系列限购政策影响下，商品房销量将出现下降。同时，保障房的增加也抑制了部分购房需求。这些都导致房子的供求情况发生改变。今年全国房价将趋于稳定，不会再度出现大幅上涨的情况。

　　——全国政协委员、江苏省住建厅厅长周岚

　　■建议

　　利用保险资金支持国家保障性住房建设。

　　——全国政协委员、中国平安董事长马明哲向全国政协第十一届全国委员会第四次会议提交提案