出现裂缝的住宅小区

承重梁裂了

地下室的裂痕

　　本报前日关于深圳地铁工地旁一小区住宅多处现裂缝的报道引起各方关注，深圳地铁公司昨回应——

　　本报深圳讯 (记者王纳)本报3月1日报道了深圳地铁施工工地旁心怡花园3栋多处出现裂缝后(详见本报3月1日A13版《小区住宅多裂缝大缝可进一拳头》)，引起了社会关注和有关单位的重视。连续两天，专家组和第三方监测机构都到场进行了检测。昨日，深圳地铁的相关负责人约见本报记者，对此事作出回应。

　　地铁公司负责人承认，心怡花园部分房屋开裂与地铁施工有关，是地下水流失导致的，但目前各项数据表明，该栋房屋的安全在可控范围内，住户无需过度担心。

　　地下水流失导致房屋开裂

　　昨日，深圳地铁公司的相关负责人约见了本报记者，还请来该处工地的项目经理。该处工地的施工项目是布心站1号风亭，也是目前5号线上的最后一个未完工风亭，风亭是地铁站的通风系统，俗称“活肺”。

　　自从本报报道后，连续两天，施工方请来深圳建设局的专家和第三方监测机构到现场进行监测，今日还将有第三批专家到施工现场进行监测和评估。

　　地铁公司负责人承认，心怡花园部分房屋开裂与地铁施工有关。心怡花园部分房屋开裂，主要原因是基坑开挖过程中失水造成周边土体固结。简单来说，就是地下水流失导致地表沉降，使房屋出现裂痕。

　　地铁公司出示了第三方监测单位实时监测的数据，数据表明，该房屋自开工以来最大累计沉降量为21.6毫米。沉降量是指“地基变形在其表面形成的垂直变形量”，据我国建筑标准，沉降量控制指标是30毫米，超过30毫米就要加强监测。数据显示，该楼宇的倾斜度是千分之一，而国家的标准是千分之四。地铁公司表示，这些数据显示，该栋楼宇的主体结构并未实质受损。

　　早日完工才能彻底解决隐患

　　昨日，该处工程的项目经理凌先生表示，2月26日发现工地出现地表沉降，马上进行了基坑加固工作，从原来的3道支撑加固到14道支撑，并进行紧急施工，2月28日，监测到的沉降值已经平衡了，在可控范围内。昨日上午，施工方完成了地板混凝土浇筑工作，已控制了基坑的失水。

　　凌先生表示，因为是地下水流失而造成的，只有加快工程进度，早日完工才能彻底解决安全隐患。

　　地铁公司承诺赔偿

　　深圳地铁这名负责人昨日表示，从目前的监测数据看来，该栋房屋的安全在可控范围内，住户无需过度担心。同时他代表地铁公司对受损业主表示歉意。

　　地铁公司承诺，会按照国家规定对房屋受损的业主进行赔偿。目前已对小区附近263户房屋受损的业主登记造册，协商赔偿问题，已有175户签订了赔偿协议，其余88户仍在协商中。

　　地铁公司承诺——

　　对开裂房屋进行24小时严密监控，实时检测各类数据，确保开裂房屋处于安全可控范围；稳妥处置，积极与小区居民继续商谈赔偿费用，争取早日全部签订协议；尽力满足业主对房屋修缮的各项要求，全力组织施工队伍及时进行修缮；加紧风亭主体结构的施工，争取本月完成该风亭的土建施工，并委托第三方专业机构，对房屋安全进行鉴定。