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桓台伊先生看房记
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发布时间:2012-3-2 13:17:18
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在宏观调控的大背景下,桓台的房价在过去的一年间,一度出现了“下跌”的趋势,然而,春节过后,不少群众向记者反映:“都说桓台县的房价降了,可我们怎么还是买不起房?”
伊先生是桓台县某机关的一名公务员,目前,他们一家三口和父母住在一起,5口人居住在县城里一栋97平方米的商品房内,起居十分不便,说起自己的看房经历,伊先生用了3个字:“买不起。”
春节过后,伊先生就和妻子一起,来到红莲湖附近一处“正在热销”的楼盘,看到一套130平米的户型,就向售楼小姐询问价格,售楼小姐并没有急着说出售楼价格,而是热情地介绍了一番楼盘“上风上水”的居住环境,当伊先生坚持询问房价的时候,售楼小姐说:“现在购房享受优惠政策,每平方米6200元左右,另外赠送几项开口费,你可以贷款40万元……”“政策这么优惠,你还是自己买吧。”说完,伊先生就拉着妻子离开了售楼处。
伊先生说,自己作为一名公务员,每月3000元出头的工资收入,不算很高但也不算太低,这么贵的房子,对于自己而言就如同空中楼阁。
随后,伊先生夫妻又来到红莲湖附近另一处“热销楼盘”,这回,他们直接就奔着多层住宅楼(不带电梯)的顶层而去,伊先生说:“我考虑顶层是最便宜的,而且将来入住的时候,因为是多层不带电梯,可以省下电梯费,这样可以减轻我们的还款压力。”
售楼人员给伊先生算了一笔账:房屋的建筑面积113平方米,每平方米单价5480元,房屋总价为619240元。另外还需要购买一个车位,价格是86000元;储藏室一个,价格28000元,需要付款总额为733240元。
看到伊先生实在有难处,售楼人员给伊先生拿出了一个“置业计划”:首付款303240元,按揭贷款43万元,还款期限20年,这样以来,伊先生每月“只需还款3400元左右”。
“一是我这30多万元的首付款就拿不出来,二是我每个月拿到手的工资还不到3400元,三是我那孩子上学要花钱,搞‘素质教育’要花钱,就是让我砸锅卖铁,我也买不起房。”看完房子,伊先生夫妻二人心灰意冷地回到现在的“五人合居”,打消了购房的念头。
作为一名政府机关的公务员,伊先生表示自己根本买不起房,而作为普通老百姓,就更加难以承受购房的压力。市民真切地希望:2012年,房价真得能够降下来,让普通老百姓都能够买得起房。
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