山东讯丰网络科技有限公司——临淄163信息港
设为首页
加入收藏
资讯中心
本地资讯
社会热点
教育培训
实事新闻
生活百科
财经信息
创业学堂
房产汽车
娱乐资讯
医疗健康
商家联盟
休闲娱乐
餐饮副食
婚纱摄影
家政服务
生产销售
酒吧茶楼
广告装饰
数码家电
美容美发
手机通讯
分类信息
化工产品
房屋信息
车辆服务
招聘求职
生活服务
同城活动
兼职信息
征婚交友
二手信息
教育培训
快捷通道
返回首页
|
房源信息
|
商家联盟
|
招聘求职
信息发布请点击这里→ 〓免费发布信息〓
资讯搜索
商家搜索
分类信息搜索
本站公告:
临淄163信息港致力于打造临淄区最大最好的免费供求信息网站,免费提供临淄招聘求职信息,临淄房产信息,以及征婚交友、电脑数码、商机快讯、生活服务、通讯器材、家用电器、交通运输、商务服务等海量信息及网站建设服务,是临淄的生活、商贸综合服务平台。
您的位置:首页 >
新闻资讯
> 房产汽车
物业费不该是笔“糊涂账”
打印本页
发布时间:2020-4-16 11:20:38
浏览:
一边是业主不满物业服务,拒交物业费;一边是收不上足额物业费,物业公司入不敷出,服务因此打折扣——发生在一些小区的“物业费之争”多年来恶性循环。物业费谁说了算?如今有了初步的解决方案。5月1日起即将施行的《北京市物业管理条例》,对物业费“我是谁”“我从何处来”“应向何处去”的问题在一定程度上都给予了回答。
除了个别业主无理拒交以及物业公司擅自提高收费外,在一般情况下,“物业费之争”往往是收费标准与服务质量之间的矛盾。这一方面是由于此前缺乏详细可操作的管理条例,业主与物管容易就陷入权责难分的处境。另一方面,缺乏有效的沟通协商机制,造成沟通成本在无形中增加的同时,让不少物业费成了“糊涂账”。
此外,有的“物业费之争”还不只是“物”“业”两者的矛盾,常常还夹杂着开发商的遗留问题。比如,有的业主会把房屋质量瑕疵问题作为拒交理由;还有的开发商在房屋销售前期,单方面与物业公司敲定相对低廉的物业服务费用,并以此作为营销策略,而在后期,物业公司发现原有的物业费不能维持正常运营而进行调价时,就容易遭受业主反对和抵制。这些由开发商埋下的问题,苦果却让业主与物业公司承担,显然也是不合理的。
因此,要有效地解决物业费纠纷,应制定并完善相关法规条例,本着物业费取之于民用之于民的宗旨,规范开发商、业主、物业公司的权责及行为,才是调解矛盾的治本之策。比如,《北京市物业管理条例》中提到,在建设单位销售房屋后,前期物业服务合同期限届满前三个月,由业主共同决定是否继续使用前期物业服务人。这在一定程度上,能化解开发商甩包袱的情况,让物业选择权回到业主手上。
当然,物业费该怎么算,从不是一家说了算,只有各利益相关方都能提出合理的诉求,一起协商后,才能算得清,算得好。(陈文杰)
来源: 广州日报 新华网
推荐信息
临淄区构建起“1+5+N”
福州台江揭牌首个青年创业就
老年人保持好积极的心态会更
10多名梅花奖得主亮相越剧
超万亿元水利投资的背后有什
了解生活小百科
1月重点30城新房成交量环
临淄:踩桥“踩”出幸福来
元宵节出游“让”爱看得见
临淄区加强元宵节食品安全检
创业安徽之星丨唐开健:紧跟
天津正式发布50亿科创母基
Copyright © 临淄163信息港 All Rights Reserved. 技术支持:
讯丰网络
工信部备案:
鲁ICP备05015368号
网安备案编号:37030502000200
本站内容均来自互联网如有侵权请联系删除